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2016年底，歙縣公共資源交易中心首次采用電子競價方式，先后完成兩宗古民居房地產(chǎn)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易，交易額達(dá)701.46萬元，增值資金548.85萬元，增值率達(dá)359.64%。隨后，休寧縣、祁門縣也陸續(xù)探索進(jìn)行該項工作。我市在全省率先創(chuàng)新搭建古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺，推動了古民居有效保護(hù)、合理利用。

　　我市是國家級徽州文化生態(tài)保護(hù)區(qū)的核心區(qū)，現(xiàn)有6000多幢古民居遍布三區(qū)四縣，是活態(tài)傳承徽文化的載體和發(fā)展文化旅游的獨特資源。近幾年來，我市通過古民居保護(hù)利用工程、徽州古建筑保護(hù)工程等一系列保護(hù)利用措施，并建立了以《黃山市古村落保護(hù)利用暫行辦法》、《黃山市古民居認(rèn)領(lǐng)保護(hù)利用暫行辦法》等7個規(guī)范性文件為重點的政策體系，探索非文物類古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)試點，創(chuàng)新古民居保護(hù)利用模式，引入社會資本認(rèn)租、認(rèn)領(lǐng)、認(rèn)購古民居，打造了文化旅游等各類業(yè)態(tài)近千處，守住徽州古建筑“筋骨肉”，傳承徽文化“精氣神”。

　　為更好推進(jìn)古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)，我市以全省五個省級市縣一體化公共資源交易平臺建設(shè)試點工作為契機(jī)，不斷拓展各類新型項目進(jìn)場交易，在全省率先建設(shè)涵蓋全市的古民居產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺。各級公共資源交易平臺積極主動對接市文物保護(hù)單位，由公共資源交易平臺提供信息發(fā)布、政策咨詢、業(yè)務(wù)指導(dǎo)及公開交易等方面的服務(wù)，形成服務(wù)平臺體系，實現(xiàn)供需雙方市場化對接，調(diào)動社會各界共同參與古民居保護(hù)利用，使古民居能夠得到更好的保護(hù)和利用，在全市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中發(fā)揮更大的作用。同時，采用電子競價交易方式規(guī)范交易系統(tǒng)流程，加深競價程度，確保古民居產(chǎn)權(quán)交易更加公開、公正、公平，促進(jìn)了產(chǎn)權(quán)交易健康有序發(fā)展，實現(xiàn)交易的多元化、網(wǎng)絡(luò)化、電子化。

 針對集體土地上古民居無法進(jìn)入市場自由交易的現(xiàn)狀，我市還積極探索集中組織上報方式辦理土地過戶，建立古民居項目信息庫，同時利用好招商引資、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式，建立政府主導(dǎo)、市場運作、社會參與的長效機(jī)制，實現(xiàn)古民居保值增值，積極努力走出一條古民居保護(hù)利用的新路子。目前，我市建立了古民居項目信息庫，已梳理發(fā)布34幢古民居有轉(zhuǎn)讓意向的信息。

責(zé)任編輯：余佳維