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祁門縣通過深入開展訪企入村專項行動，以精準服務破解企業發展瓶頸，以改革創新優化營商環境，走出了一條產業轉型升級的特色之路。從解決企業廠房抵押融資難題，到打通電商物流“最后一公里”，祁門縣用一項項務實舉措讓政策紅利加速轉化為發展實效。

訪企入村專項行動期間，祁門縣不動產登記中心工作人員在圖蘭朵服飾有限公司走訪時，發現了一個制約企業發展的“隱形門檻”。這家擁有7條標準服裝生產線的企業，因廠房與祁巨服裝有限公司登記在同一本產權證上，無法獨立開展抵押融資。類似的發展瓶頸在祁門縣川蝶襪業有限公司同樣存在。同時，去年“雙十一”期間，該企業每日發貨量超過10萬單，又因本地物流運力不足，不得不將貨物轉運至義烏發貨。調研顯示，產業園60余家企業中，多數都面臨物流成本高的困擾。

針對企業反映的痛點，祁門縣迅速反應，打出政策“組合拳”。在廠房分割登記方面，出臺《祁門縣工業廠房分割登記管理實施方案》，允許工業標準廠房按幢、按層劃分定著物，設立獨立的不動產單元。政策實施后，圖蘭朵服飾與祁巨服裝順利完成了產權分割。在物流領域，祁門縣建設電商物流產業園，由郵政牽頭整合多家快遞公司，通過規模化運營將快遞單價降至1.6元—1.8元，降幅超過35%。同時，引進物流分揀系統，大大提高了進出收發快遞貨物總容量。

目前，改革舉措的疊加效應正在加速顯現。標準化廠房分割登記政策已吸引60家企業入駐服裝產業園，帶動就業2000余人。電商物流園則催生出“生產+倉儲+直播+物流”的新業態，進一步降低企業綜合成本，吸引更多優質企業入駐。通過“數字平臺+產業集群”模式，園區企業正從傳統代工向自主品牌轉型。祁門縣將訪企入村納入常態化工作機制，建立問題收集、交辦、反饋閉環體系，今年以來，已走訪企業83家、新型農業經營主體80戶、農戶200戶，收集金融需求、用工務工、農機補貼、政策咨詢等各類訴求260余件，已辦結180余件。

下一步，祁門縣將擴大廠房分割登記政策覆蓋面，建設智慧物流大數據平臺，同時針對企業反映的用工、用能等新問題，制定專項解決方案，讓更多企業輕裝上陣、加速發展。

值班編輯：程紅妹